Geometrický plán a vytýčenie pozemku

Geometrický plán

Geometrický plán ukazuje, ako sa mení pozemok alebo stavba v katastri. Vyhotovím ho na tieto účely:

Geometrický plán nestačí sám osebe. Je to technický podklad. Zmenu zapíše katastrálny odbor až na základe zmluvy, rozhodnutia alebo návrhu na zápis, ku ktorému plán priložíte. Poplatky za úradné overenie plánu na katastri sú už v mojej cenovej ponuke.

Na stavbu

Podklad ku kolaudácii. Na rozostavanú stavbu ho zvyčajne chce banka pri hypotéke.

Na rozdelenie alebo zlúčenie pozemkov

Keď chcete z jednej parcely urobiť viac, alebo naopak z viacerých jednu.

Na zmenu druhu pozemku

Napríklad keď sa z poľa alebo lesného pozemku stáva stavebný pozemok.

Na úpravu hranice

Keď sa so susedom dohodnete, že hranicu medzi pozemkami posuniete alebo narovnáte.

Na vecné bremeno

Vyznačí časť pozemku, ktorej sa týka vecné bremeno, napríklad právo prechodu alebo uloženie prípojky.

Na obnovenie hraníc pôvodných pozemkov

Pre pozemky vedené v registri E, teda podľa starých máp, ktorých hranice dnes v teréne nevidno. Plán ich zobrazí ako parcely v súčasnej katastrálnej mape.

Čo ešte vybavím

Návrh geometrického plánu

Zakreslím nové hranice pozemkov a vypočítam ich výmery. Hodí sa ako podklad, kým sa dohodnete s ostatnými vlastníkmi.

Evidenčný zápis geometrického plánu

Keď sa vlastník nemení, napríklad pri zlúčení vlastných parciel, zmena sa do katastra zapíše na základe plánu, bez zmluvy.

Adresný bod

Nový dom so súpisným číslom potrebuje adresný bod pre register adries. Jeho polohu zameriam.

Vytýčenie hranice pozemku